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Le rapport annuel 2018 est en ligne !

Rendez-vous sur le site http://rapportannuel.heneo.fr/ pour découvrir notre rapport annuel, organisé autour de 5 mots-clés : ouverture, diversité, accompagnement, solidité et dynamisme.

En bref, Hénéo en 2018 c’est :

  • 4 385 logements gérés, en hausse de 10% sur un an ;
  • 4 nouvelles résidences mises en exploitation : Charles V dans le 4ème, Saint-Antoine dans le 12ème, Julia Bartet dans le 14ème et Yvette Guilbert dans le 17ème, ainsi que l’ouverture des colocations AFEV ;
  • 2 623 nouveaux résidents accueillis, soit un taux de rotation moyen de 50% ;
  • 127 collaborateurs ;
  • 23,4 M€ de chiffre d’affaires et 937 k€ de résultat net.

 


Rencontrez-nous le 15 juin 2019 au 7ème Forum Logement Jeunes de Paris

Hénéo participe au 7ème Forum Logement Jeunes : 24 partenaires du secteur de la Jeunesse et du logement vous aident à trouver des solutions de logement, vous informent sur vos droits et sur les aides financières dont vous pouvez bénéficier.

 

Le Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes de Paris (CLLAJ de Paris) en partenariat avec la Ville de Paris organise avec le CIDJ, la CAF de Paris et Action Logement :

LE FORUM LOGEMENT JEUNES

Samedi 15 juin 2019 de 13h à 18h,

au CIDJ,

101 quai Branly 75015 Paris (Métro Bir Hakeim, RER Champ-de-Mars).

Entrée libre

 

L’objectif de cette 7ème édition réunissant 24 partenaires du secteur de la Jeunesse et du logement est de permettre aux jeunes de trouver des solutions de logement, de les informer sur leurs droits et sur les aides financières dont ils peuvent bénéficier.

Au programme, 5 pôles :

 

  • Logement

– Associations : ALJT, l’ARFJ, le CLJT, l’ETAPE Parcours logement jeunes, l’URHAJ, gestionnaires des résidences accueillant principalement des jeunes actifs, des jeunes en insertion sociale et professionnelle, en formation, des apprentis mais aussi des étudiants.

– Bailleurs : Hénéo, I3F.

– CROUS de Paris, Union Nationale des Maisons d’Etudiants, LOGIFAC et STUDEFI, accueillant uniquement des étudiants.

– PAP.fr site de petites annonces (De Particulier à Particulier).

– MACIF

 

  • Logement intergénérationnel

– Ensemble2génerations

– Pari Solidaire

– Habitat et Humanisme

 

  • Colocation

– CLJT

– Association Relais Accueil

– Le bailleur social Immobilière 3F

– La Start-up FlatNyou

 

  • Aides financières

– CAF de Paris

– Action Logement

Des conseiller·e·s informeront sur les aides au logement : APL, ALS,  dispositif VISALE.

 

  • Accès au droit

– Agence Départementale d’Information sur le Logement de Paris (ADIL).

L’ADIL informera sur les questions pratiques : bail, état des lieux, loyers et charges, assurance, caution, colocation, droits du locataire mais aussi sur les obligations.

 

Une performance théâtrale par la Troupe IMPRO INFINI.

Toutes les informations sur le site du CIDJ


Inauguration du 10-20 rue Julia Bartet à Paris 14e

Imaginé par le cabinet d’architecture de Charles-Henri Tachon, ce bâtiment de 9 étages détonne au sein du quartier de la Porte de Vanves. Située au 10-20 de la rue Julia Bartet, cette opération mixte abrite 3 programmes :

  • Une résidence sociale de 86 logements destinés à des apprentis. Hénéo assure la gestion de ces logements.
  • En rez-de-chaussée, 227m² sont destinés à accueillir un centre de distribution de denrées alimentaires des Restaurants du cœur.
  • Une plateforme de salles pédagogiques destinée aux apprentis résidents et non résidents. Ces salles sont situées au 1er étage de l’immeuble.

La construction de ce bâtiment a reçu le soutien financier du Programme d’investissements d’avenir, de la Ville de Paris, de la Région et de la Formasup Paris Île-de-France.

Conçu en forme de losange, ce bâtiment de 3 574 m² de surface plancher totale se démarque grâce à ses couleurs : un béton bleu et des menuiseries couleur or forgent le caractère de cet immeuble où les 3 programmes s’imbriquent parfaitement.

Malgré l’étroitesse de la parcelle, chaque programme du bâtiment dispose d’une position unique et d’une entrée indépendante.

Cette résidence est cértifiée H&E, Label BBC-Effinergie.

 


Inauguration du 12-16 rue Emile Level à Paris 17e, livraison d’un FJT de 54 logements

Ce mardi 16 avril, nous inaugurions le 12-16 rue Emile Level, résidence située dans le 17e arrondissement, à proximité de la porte de Clichy, dans le quartier dit « des Épinettes ».

Cette opération de construction s’inscrit sur une parcelle longue de 50 mètres sur une profondeur inférieure à 10 mètres, pour une surface totale de 461m². Le bâtiment s’élève en R+4, et ponctuellement R+5. Le RDC accueillera un équipement de petite enfance d’une vingtaine de places, livré brut. En étage, se développe un Foyer de Jeunes Travailleurs de 54 studios, géré par Hénéo. Chaque entité fonctionne de façon autonome. Dans une écriture contemporaine, le bâtiment en briquettes blanches et lames de bois accompagne l’échelle des logements collectifs HBM voisins tout en s’intégrant au tissu faubourien.

La résidence comprend donc 54 studios PLAI repartis comme suit :

  • 51 T1
  • 3 T1 bis

Le projet répond aux exigences du Plan climat et vise la double certification H&E option Performance et Qualitel BBC Effinergie+

L’Équipement Petite Enfance (EPE)
La crèche est livrée en coque libre et sera aménagée ultérieurement.
La façade est composée de grandes baies pour un apport de lumière naturelle maximum à l’intérieur du plateau libre. Un film opalescent en dégradé permettra de préserver l’intimité des espaces dédiés aux enfants. Les RDC est dépourvu de cadre pour affirmer la continuité des façades. La brique blanche est vernissée pour une meilleure pérennité et entretien.

En juillet 2010, la Soreqa a été missionnée par la Ville de Paris pour traiter l’habitat indigne sur le site, qui comptait 14 logements extrêmement dégradés. Elle a pris possession de l’immeuble en mai 2013, relogé les occupants et revendu le terrain à la RIVP, après démolition, en décembre 2015.

 

Les intervenants :

Maître d’ouvrage : RIVP

Chef d’opération : Claire Curtil

Architecte : MFR Architectes – Maria Inès Costa


Opération Plan Climat : visite témoin rue de la Rochefoucauld à Paris 9ème

Les équipes d’Hénéo visitaient jeudi 31 janvier 2019 le logement témoin d’une résidence sociale rue de la Rochefoucault. Situé dans le 9ème arrondissement, ce programme devrait être livré en juin 2019.

Présentation de l’opération

Cet immeuble, construit au cours du 18ème siècle, qui abritait un hôtel meublé, est la propriété d’Hénéo (ex Lerichemont) depuis août 2003. Il a fait l’objet d’une réhabilitation légère de mises aux normes pour le transformer en résidence sociale financée en PLAI et affecté à usage de résidence relais dans le cadre de la lutte contre le saturnisme et l’insalubrité (hébergement temporaire).

Le programme consiste en une réhabilitation Plan Climat, en site vide, en vue d’y réaliser une résidence sociale de 17 logements meublés PLAI (15 T1 et  1 T1bis et 1 T2) et des locaux collectifs (dont une salle commune, un local poussettes) gérée par Hénéo.

Les travaux concernent notamment :

  • la reprise de planchers,
  • le ravalement sur rue et isolation par l’extérieur sur cour
  • le remplacement des châssis par des menuiseries bois double vitrage (sur rue et cour),
  • la réfection totale de la toiture zinc,
  • la rénovation de la devanture à rez-de-chaussée,
  • la réfection de la peinture et des sols
  • l’agrandissement du local d’accueil et la création d’une salle commune.

Le niveau de performance énergétique du bâtiment est conforme aux objectifs du Plan Climat Energie de la Ville de Paris dans le cadre d’une certification « NF Habitat » Label Rénovation 150  avec une étiquette énergétique C pour une consommation de 75 kWhep/m²SHON/an.

Informations utiles

Maîtrise d’œuvre : Agence Coda (Lair & Roynette) / BECT (co-traitant BET)
Maîtrise d’ouvrage et gestionnaire : Hénéo
Surfaces habitables : 459 m²
Surfaces communes : 49 m2 de locaux communs (salle commune, laverie) et 135 m2 de locaux de services, techniques et circulations


Ouverture d’une résidence sociale pour apprentis, Paris 14ème

Gérée par Hénéo et située à proximité de la Porte de Vanves à Paris 14ème, la résidence « Julia Bartet » de 86 logements a ouvert ses portes le 22 novembre 2018. L’ensemble immobilier, propriété de la RIVP, comprend également :

  • un centre de formation du CFA Formasup, « Apprentex », plateforme de salles pédagogiques destinée à des apprentis résidents ou non-résidents,
  • un centre de distribution des Restos du Cœur, existant auparavant sur le site et réimplanté dans de meilleures conditions d’accueil et de stockage.

 

Concernant la résidence financée dans le cadre du Programme des Investissements d’Avenir, un partenariat a été mis en place avec la Mairie de Paris, la Région Ile-de-France, l’Etat et le CFA Formasup afin d’apporter une double dynamique :

– une dynamique sociale pour faciliter l’accès à de nouvelles formations à des jeunes qui en seraient exclus faute de moyens,

– une dynamique d’insertion professionnelle, en créant des « filières ouvertes » sur les besoins émergents des entreprises.

 


Le rapport annuel 2017 est en ligne !

 

Accessible sur le web, notre rapport annuel est le moyen le plus rapide pour trouver les informations sur nos activités, la situation financière ou encore les chiffres les plus marquants de l’année.

 

 

 

Rendez-vous donc sur http://rapportannuel.heneo.fr/ pour le découvrir  !


Visite témoin du premier logement du Réfectoire des Cordeliers

Édifice terminé en 1506, le Réfectoire des Cordeliers est le dernier vestige de l’ancien couvent où les moines franciscains ont vécu durant plusieurs siècles. Sous l’impulsion de la Ville de Paris, de la RIVP et de la Mairie du 6ème arrondissement, ce programme de rénovation va permettre de construire 39 logements pour chercheurs et de moderniser et sécuriser la grande salle événementielle du rez-de-chaussée.

 

Le projet de rénovation

La restauration du monument historique de l’ancien Réfectoire du couvent des Cordeliers prévoit une restructuration et une mise aux normes de la salle événementielle de 700 m² située au RDC du bâtiment. Cette réhabilitation prévoit également la création de 39 logements dédiés à des chercheurs répartis en 21 logements sociaux PLS pour des jeunes chercheurs et 18 logements para-hôteliers pour chercheurs internationaux.

Il était naturel pour Helen Matzeit, membre du cabinet Lefevre Architectes en charge de la réhabilitation du Réfectoire, de conserver toute l’histoire de ce lieu. Cette ambition se traduit par exemple par la conservation des graffitis réalisés au fil des années par les différents occupants du lieu. Ces gravures, datées du XVII ème et XVIII ème siècle, ont été conservées à l’intérieur des logements et seront protégés pour certains par des plaques de verre.

Ces logements seront gérés par Hénéo tandis que la RIVP assurera la gestion quotidienne de la salle événementielle.

La livraison de ce projet est prévue pour avril 2019.

L’histoire du Réfectoire des Cordeliers

Situé au cœur du quartier Lantin, le Réfectoire des Cordeliers est un lieu majeur de l’histoire religieuse, politique, artistique et scientifique de la capitale.

Depuis plus de 6 siècles, le couvent des Cordeliers fait partie des références pour la théologie et l’enseignement philosophique. En 1795, l’Etat décide d’installer l’école de santé de Paris dans l’ancien couvent. Le réfectoire accueille ainsi les cours d’anatomie et de médecine opératoire. Cette ordonnance vient définitivement affecter les locaux des Cordeliers à la Faculté de Médecine.

Avec cette réhabilitation démarrée fin 2015, le réfectoire des Cordeliers connaît la plus importante phase de travaux de rénovation de son histoire. Cette mise en valeur du patrimoine permettra de poursuivre la tradition d’accueil liée au Réfectoire, de renforcer le lien noué avec le monde médical et en modernisant l’édifice et en participant au dynamisme culturel et artistique de la capitale.

 

Les personnalités

Serge Contat – directeur général de la RIVP
Jean-Pierre Lecoq – maire du 6ème arrondissement
Marie Christine Lemardeley – adjointe à la mairie de Paris
Daniel Schneider – directeur de la construction
Hubert Dufraysseix – directeur du développement et de la gestion immobilière pour les entreprises


Pose de première pierre de la future résidence étudiante Quai d’Ivry, Paris 13ème

Présentation de l’opération

L’îlot B1A1A2 s’inscrit dans le secteur Bruneseau Nord de la ZAC Paris Rive Gauche. Un quartier en pleine mutation architecturale qui a vu apparaître de nouveaux bâtiments, avec la Tour Home dont les bails sont gérés par la RIVP. Cette future résidence étudiante aménagée par la SEMAPA occupe une position essentielle dans l’aménagement de cette zone. Au croisement de voies majeures du 13ème arrondissement (Maréchaux, quai d’Ivry), dans l’environnement immédiat de la Seine et du boulevard périphérique, cet ensemble de bâtiments sera perceptible dans le grand paysage.

La RIVP a acquis en VEFA une résidence de 92 logements pour étudiants. Réalisée par Linkcity avec Ameller et Dubois architectes, elle sera située à proximité du tramway, de la future station de la ligne 10 prolongée et des équipements universitaires de la ZAC Paris Rive Gauche.

Hénéo, filiale de la RIVP, sera en charge de la gestion de cet ensemble immobilier.

Les intervenants

Jérôme Coumet, maire du 13ème arrondissement.
Martial Desruelles, directeur général de Linkcity Ile de France.
Philippe Ameller, architecte chez Ameller & Dubois.
Benoist Apparu, président directoire d’in’li.
Serge Contat, directeur général de la RIVP.


Visite témoin du lot F de Chapelle International, Paris 18ème

Le quartier de la Porte de la Chapelle est un quartier en pleine mutation. Les prochaines années vont en effet être marquées par l’arrivée de programmes majeur pour cette partie nord de la ville : quartier mixte de Chapelle International, Campus Condorcet, la salle omnisport Arena 2 pour les JO 2024 etc.

Chapelle International : un futur quartier majeur pour le dynamisme du nord parisien

Avec la construction de logements sociaux, résidences sociales et de Soho, la RIVP est un acteur majeur du quartier de Chapelle International. Parmi les lots où nos équipes travaillent chaque jour, le lot F était à l’honneur ce jeudi 5 juillet avec la visite d’un logement témoin du bâtiment.

Organisé sur 2 plots indépendants, le lot F va accueillir 90 logements sociaux, 12 SOHO, une résidence sociale pour travailleurs étrangers de 60 logements et une résidence pour jeunes actifs de 106 places.

En présence de Serge Contat directeur général de la RIVP et Laurent Vuidel, président d’Hénéo, sa filiale, les équipes partenaires sur ce projet ont pu découvrir un logement témoin de ce lot qui abritera 2 résidences sociales.

Hénéo sera gestionnaire des résidences sociales du lot F

Ce bâtiment de 37m de haut comprendra donc 2 résidences sociales qui seront gérées par Hénéo.

La résidence dédiée aux jeunes actifs comprendra 106 logements pour une surface utile totale de 2 226 m².

La partie consacrée aux travailleurs étrangers comprendra 60 logements pour une surface utile de 1 150 m².

Les agences d’architectes Charles Pictet Architecte et l’Atelier Martel sont les architectes de ce projet important pour le quartier de Chapelle International.

Rendez-vous est donné en juin 2019 pour l’inauguration des 2 immeubles du lot F.