Opération Plan Climat : visite témoin rue de la Rochefoucauld à Paris 9ème

Les équipes d’Hénéo visitaient jeudi 31 janvier 2019 le logement témoin d’une résidence sociale rue de la Rochefoucault. Situé dans le 9ème arrondissement, ce programme devrait être livré en juin 2019.

Présentation de l’opération

Cet immeuble, construit au cours du 18^ème siècle, qui abritait un hôtel meublé, est la propriété d’Hénéo (ex Lerichemont) depuis août 2003. Il a fait l’objet d’une réhabilitation légère de mises aux normes pour le transformer en résidence sociale financée en PLAI et affecté à usage de résidence relais dans le cadre de la lutte contre le saturnisme et l’insalubrité (hébergement temporaire).

Le programme consiste en une réhabilitation Plan Climat, en site vide, en vue d’y réaliser une résidence sociale de 17 logements meublés PLAI (15 T1 et  1 T1bis et 1 T2) et des locaux collectifs (dont une salle commune, un local poussettes) gérée par Hénéo.

Les travaux concernent notamment :

• la reprise de planchers,
• le ravalement sur rue et isolation par l’extérieur sur cour
• le remplacement des châssis par des menuiseries bois double vitrage (sur rue et cour),
• la réfection totale de la toiture zinc,
• la rénovation de la devanture à rez-de-chaussée,
• la réfection de la peinture et des sols
• l’agrandissement du local d’accueil et la création d’une salle commune.

Le niveau de performance énergétique du bâtiment est conforme aux objectifs du Plan Climat Energie de la Ville de Paris dans le cadre d’une certification « NF Habitat » Label Rénovation 150  avec une étiquette énergétique C pour une consommation de 75 kWhep/m²SHON/an.

Informations utiles

Maîtrise d’œuvre : Agence Coda (Lair & Roynette) / BECT (co-traitant BET)
Maîtrise d’ouvrage et gestionnaire : Hénéo
Surfaces habitables : 459 m²
Surfaces communes : 49 m² de locaux communs (salle commune, laverie) et 135 m² de locaux de services, techniques et circulations