A la charge du résident (liste indicative)

Dégradations causées par le résident
Lorsque les dégradations résultent d’un défaut d’entretien ou d’un manque de soin du résident, c’est à lui qu’il appartient d’effectuer les réparations. C’est le cas notamment des moquettes brûlées, des murs percés par de gros trous. Hénéo n’a pas à démontrer la faute du résident car celui-ci est présumé responsable jusqu’à preuve du contraire.Le résident doit donc répondre de ces dégradations sauf à démontrer qu’elles ne sont pas dues par sa faute (par exemple, lorsque le mauvais état résulte lui-même d’une faute commise par Hénéo auquel incombent les grosses réparations du logement).

Le résident est responsable des dommages causés par lui mais aussi par les personnes qui résident habituellement avec lui dans le logement,

ou interviennent ponctuellement dans le logement (par exemple, le professionnel mandaté par le résident qui intervient pour faire des réparations),

Hénéo peut faire intervenir ses prestataires mais la facture résultante de l’intervention sera portée à la charge du résident.

Ouvertures intérieures et extérieures

• Vitrages : réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées
• Serrures et verrous de sécurité : remplacement des clés égarées ou détériorées

Parties intérieures

• Plafonds, murs intérieurs et cloisons : maintien en état de propreté
• Parquets, moquettes et autres revêtements de sol : encaustiquage et entretien courant de la vitrification, remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquettes et autres revêtements de sol, notamment en cas de taches et de trous.
• Placards et menuiseries telles que plinthes, baguettes et moulures : remplacement des tablettes et tasseaux de placards et réparation de leur dispositif de fermeture ; fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries

Installations de plomberie

• Canalisations d’eau – dégorgement : remplacement notamment de joints et de colliers
• Eviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

Equipements d’installations d’électricité

• Remplacement des ampoules et des tubes lumineux.

Autres équipements

• Nettoyage des bouches de des conduits d’évacuation des fumées et des gaz et conduits de ventilation.